soused-1
současný majitel

Otevřenost. Na otázku, co mě nejlépe charakterizuje jsem na první schůzce architektovi odpověděl otevřenost. Ten obratem nakreslil na kus ubrousku návrh domu, který se už nikdy nezměnil.

 

popis objektu

Prodej zděného rodinného domu s dispozicí 6+kk a velkorysou užitnou plochou cca 286 m2. Tato rezidence se nachází v obci Neratov. Dům stojí na klidném a bezpečném místě, s dobrou orientací, v dosahu krajských měst Pardubice a Hradec Králové. Celková plocha pozemku u domu je 2376 m2, k domu patří také další navazující pozemek o ploše 11279 m2 s mnoha možnostmi využití, včetně možnosti výstavby.

Objekt je navržen Atelierem Macas tak, aby splňoval charakter domu, ale také chaty, nebo chalupy. Otevřený obývací pokoj je propojený s praktickou kuchyní. Převládající dřevo děla z interiéru specifické a příjemné místo. V podstřeší obytného prostoru je vybudovaná prostorná galerie. V obýváku jsou kanadská krbová kamna a prosklenou stěnou je tento prostor napojený přímo na rozmanitou zahradu. Chytře zhotovená terasa je ideálním místem pro odpočinek a navazuje přímo na interiér domu. Zahrada je kompletně založená a z původních porostů zde zůstalo několik vzrostlých stromů. Plochy zpevněné zámkovou dlažbou jsou navržené citlivě a s rozvahou.

Obvodové stěny domu tvoří cihelné bloky Porotherm 35 cm. Zateplení budovy je zajištěno kontaktním zateplovacím systémem – fasádní polystyrén 30 cm + omítka. Okna a francouzské dveře jsou navrženy tak, aby v nemovitosti byl dostatek přirozeného světla. Střešní krytina je z betonových tašek, oplechování z měděných materiálů. Střecha je také zateplená. Podlahy v domě jsou plovoucí, interiérová dlažba. Vytápění objektu a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel zn. Viessmann v kombinaci se solárními krystalickými panely na střeše. V přízemí je instalováno podlahové vytápění. Sociální zázemí je k dispozici v obou podlažích. Garáž pro 2 vozidla je funkčně propojená s domem. Dům je chráněný zabezpečovacím systémem zn. Jablotron.

Dodávku vody obstarává městský vodovod, na pozemku je také záchytná nádrž na dešťovou vodu s kapacitou 10 m3 a kopaná studna používané pro obhospodaření zahrady. Odpadní vody jsou svedené do vlastní ČOV.

Obyvatelé v této lokalitě oceňují především blízkost přírody a klidného způsobu života. V bezprostředním okolí jsou lesy, travnaté plochy, pole, rybníky. Přírodní charakter oblasti a blízkost dvou krajských měst znamenají propojení venkova a městského způsobu života. Zdejší dobré sousedské vztahy jsou důležitým předpokladem pro spokojený život. Vhodnou variantu financování nemovitosti nastavenou pro Vaše potřeby dodáme obratem.

Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 197.

CHCETE NEMOVITOST VIDĚT JEŠTĚ DNES? VYZKOUŠEJTE VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU.

Lze zobrazit na jakémkoliv PC nebo mobilním zařízení, pro co nejvěrnější zážitek doporučujeme použít 3D virtuální brýle.